지구병크 연대기 59편 - 중국 부동산 시리즈 3편 📌 “잔치는 끝났다” – 중국 부동산, 회복은 요원하다

지구병크 연대기 59편 - 중국 부동산 시리즈 3편 📌 “잔치는 끝났다” – 중국 부동산, 회복은 요원하다

 

🏙️ 중국 부동산의 끝나지 않은 악몽

한때 “중국에선 집만 사면 부자 된다”던 시절,
이제는 “중국에 집만 사면 골로 간다”는 농담이 떠돈다.
성장의 엔진이던 부동산 시장,
이제는 중국 경제의 리콜 사유가 됐다.

📉 헝다·비구이위안 등 굵직한 디벨로퍼들 줄파산,
정부는 “대출 하지 마”라는 규제 탓에
분양보다 파산 속도가 더 빠른 시대가 열렸다.

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🏚️ 수요는 없고, 아파트는 남아돈다

• 청년들: “취직도 못 했는데 집을 어떻게 사요?”
• 부모님: “애도 안 낳는다는데 집 사서 뭐하냐…”
• 건설사: “그래도 계속 짓는다! (이미 짓기 시작해서 멈출 수 없음)”

그 결과,
**중국 전역에 ‘주인 없는 도시’**가 출몰 중.
밤엔 가로등만 켜져 있고, 창문엔 불빛 하나 없는
**‘부동산 공포체험존’**이 탄생했다.

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💸 정부는 지금, 진퇴양난

• “살려야 하나?” → 국민 세금으로 대기업 부채 떠안기
• “죽게 둬야 하나?” → 실업+불황+소비 위축 쓰리콤보

결국 나오는 말:
“도와줘도 욕먹고, 안 도와줘도 욕먹는다.”

중국 정부도 **“아파트보다 국민 감정 관리가 더 어렵다”**며
실시간 스트레스 누적 중.

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📌 앞으로는 어떻게 되나?

• 부동산에서 제조업 중심으로 전환 중이라지만,
• 신성장 산업은 아직 ‘어린이집 단계’
• 경제 회복 기대감은 “집 팔릴 확률만큼 희박”

지금 중국은
**“매일 100채를 지어도 1채도 안 팔리는 나라”**로 전락했고,
경제학 교과서에 **"부동산 과잉 공급 실험 사례"**로 등재될 날이 머지않았다.

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🧨 마지막 유머 한 스쿱 더!

“중국 부동산이 회복되려면?
유령도 돈을 벌어야 할 수준이다.”