반응형 중국부동산위기4 🌏 지구는 현재 진행형 1022편 - 중국 지방정부 재정 경고등…부동산 침체의 후폭풍 🌏 지구는 현재 진행형 1022편 - 중국 지방정부 재정 경고등…부동산 침체의 후폭풍 📉 중국 지방정부의 재정 압박이 한층 더 뚜렷해지고 있다.부동산 침체가 장기화되면서 지방정부 수입 전망이 크게 낮아졌고, 지출 부담은 오히려 늘어나는 구조가 형성됐다. 올해 중국 31개 성급 지방정부 가운데 절반 이상이 세입 증가 목표를 지난해보다 낮춘 것으로 나타났다. 지방 재정이 본격적으로 ‘긴축 국면’에 들어섰다는 신호다.📊 중국 경제매체 차이신에 따르면 31개 지방정부 중 18곳이 일반 공공예산 수입 증가율 목표치를 하향 조정했다. 3곳은 동결했고, 상승 전망을 제시한 지역은 10곳뿐이었다. 경제 중심지인 광둥·장쑤·상하이 등 주요 지역도 수입 증가율을 2~3% 수준으로 낮게 잡았다. 일부 내륙 지역은 1%.. 2026. 2. 27. 지구병크 연대기 59편 - 중국 부동산 시리즈 3편 📌 “잔치는 끝났다” – 중국 부동산, 회복은 요원하다 지구병크 연대기 59편 - 중국 부동산 시리즈 3편 📌 “잔치는 끝났다” – 중국 부동산, 회복은 요원하다 🏙️ 중국 부동산의 끝나지 않은 악몽한때 “중국에선 집만 사면 부자 된다”던 시절,이제는 “중국에 집만 사면 골로 간다”는 농담이 떠돈다.성장의 엔진이던 부동산 시장,이제는 중국 경제의 리콜 사유가 됐다.📉 헝다·비구이위안 등 굵직한 디벨로퍼들 줄파산,정부는 “대출 하지 마”라는 규제 탓에분양보다 파산 속도가 더 빠른 시대가 열렸다.🏚️ 수요는 없고, 아파트는 남아돈다청년들: “취직도 못 했는데 집을 어떻게 사요?”부모님: “애도 안 낳는다는데 집 사서 뭐하냐…”건설사: “그래도 계속 짓는다! (이미 짓기 시작해서 멈출 수 없음)”그 결과,**중국 전역에 ‘주인 없는 도시’**가 출몰 중.밤.. 2025. 8. 4. 《지구병크 연대기 58편 – 중국 부동산 시리즈 2편》🔥 “헝다 이후 또 무너진다 – 시위와 붕괴의 연쇄” 《지구병크 연대기 58편 – 중국 부동산 시리즈 2편》🔥 “헝다 이후 또 무너진다 – 시위와 붕괴의 연쇄”위트 살짝 묻히고 다시 간다!🏚️ 유령 도시 다음은… 붕괴 도시?에버그란데가 쓰러지자 사람들은 말했다."저 정도면 바닥 찍은 거 아냐?"...그랬는데 바닥 밑에 지하실이 있었고,그 밑에 컨트리 가든이 기다리고 있었다.한때 '중국 민영 1위 건설사'라는 명패를 달았지만,지금은 그 명패보다 회사 주식이 더 가벼운 상태.게다가 시공 현장은 거의 도라에몽 비밀도구 급 기상천외다.기둥 안에 콘크리트 대신 스티로폼계단 없는 아파트외관만 그럴싸한 페이크 건물심지어 아예 건물이 옆으로 기울어 있음 (건물도 스트레칭이 필요하대나 뭐래나)📢 분노한 중국 민심: “무너진 건물보다, 무너진 신뢰가 더 무섭다”이쯤 .. 2025. 8. 4. ✅ 《지구병크 연대기 57편》📌 1편 – “콘크리트만 남은 꿈” ✅ 《지구병크 연대기 57편》📌 1편 – “콘크리트만 남은 꿈”– 에버그란데 이후, 중국의 유령 도시들🧱 하늘을 찌르는 꿈, 땅에 묻힌 현실한때 ‘중국의 드림’을 외치며 쏟아진 콘크리트의 물결.부동산 개발 붐은 마치 '중국판 아메리칸 드림' 같았다.하지만 그 끝에는 사람이 사는 집이 아니라,빛도 없고, 소리도 없는 유령 도시만이 남았다.🏗️ 에버그란데의 붕괴 – 도미노의 시작중국 2위 부동산 기업, 에버그란데(恒大集団).2021년 디폴트 선언 이후,이 거대 기업의 몰락은 단순한 ‘하나의 기업 실패’가 아니었다.수천 개의 미완공 아파트완공됐지만 입주율 0%의 신도시공사 중단 → 근로자 실직 → 공급망 붕괴중국 전역으로 경제 좀비가 퍼져나갔다.📉 정책, 더 꼬였다정부는 부동산 투기를 막기 위해 ‘3가.. 2025. 8. 4. 이전 1 다음 반응형
