부동산위기3 🌏 지구는 현재 진행형 642편 - 줄줄이 쓰러지는 중국 부동산… 그런데도 “중국 경제는 괜찮다”고? 🌏 지구는 현재 진행형 642편 - 줄줄이 쓰러지는 중국 부동산… 그런데도 “중국 경제는 괜찮다”고? 중국 부동산 시장에서 다시 한 번 불길한 신호가 울렸다.이번엔 이름값이 다른 기업이다. 완커(Vanke).중국 부동산 업계에서 수십 년간 ‘안정의 상징’처럼 여겨졌고, 대주주가 국유기업인 선전메트로인 탓에 “여긴 버티겠지”라는 평가를 받아왔던 곳이다. 그런 완커가 채무 만기 연장을 시도했다가 채권단의 동의를 받지 못했다는 소식이 전해졌다.■ 완커까지 흔들린다… 이번엔 진짜인가?문제의 채무는 20억 위안(약 4,200억 원).완커는 만기 연장을 위해 채권단 동의를 구했지만, 연장에 필요한 90% 찬성선을 넘지 못했다. 여기서 끝이 아니다.이달 말에는 37억 위안(약 7,700억 원) 규모의 또 다른 채권.. 2025. 12. 16. ✅ 《지구병크 연대기 57편》📌 1편 – “콘크리트만 남은 꿈” ✅ 《지구병크 연대기 57편》📌 1편 – “콘크리트만 남은 꿈”– 에버그란데 이후, 중국의 유령 도시들🧱 하늘을 찌르는 꿈, 땅에 묻힌 현실한때 ‘중국의 드림’을 외치며 쏟아진 콘크리트의 물결.부동산 개발 붐은 마치 '중국판 아메리칸 드림' 같았다.하지만 그 끝에는 사람이 사는 집이 아니라,빛도 없고, 소리도 없는 유령 도시만이 남았다.🏗️ 에버그란데의 붕괴 – 도미노의 시작중국 2위 부동산 기업, 에버그란데(恒大集団).2021년 디폴트 선언 이후,이 거대 기업의 몰락은 단순한 ‘하나의 기업 실패’가 아니었다.수천 개의 미완공 아파트완공됐지만 입주율 0%의 신도시공사 중단 → 근로자 실직 → 공급망 붕괴중국 전역으로 경제 좀비가 퍼져나갔다.📉 정책, 더 꼬였다정부는 부동산 투기를 막기 위해 ‘3가.. 2025. 8. 4. 🇨🇳 지구는 현재 진행형 86편 – 중국편: “헝다의 유산” 🇨🇳 지구는 현재 진행형 86편 – 중국편: “헝다의 유산”“헝다 사태? 그거 작년 얘기 아냐?”…라고 묻기엔 너무나도 현재진행형이다.중국 부동산 시장은 지금 이 순간에도 “폭삭” 무너지고 있다.그야말로 땅이 무너지고, 가격이 무너지고, 꿈이 무너진다.📉 상위 100대 건설사, 판매량 23% 급감중국의 주요 부동산 건설사들, 예전엔 '꿈과 희망의 상징'이었다.하지만 지금은?“100대 건설사들 중 23%는 아예 집을 못 팔고, 나머지도 헐값 투매 중”이라는 말이 나올 정도다.거기다 집값도 뚝뚝 떨어진다.4월 -4%, 5월 -3.5%… 집값이 시소도 아니고 왜 계속 내려가는데요?🏙️ 중소도시, 그냥 망했다3~5선 도시?‘도시재생’이 아니라 ‘도시소멸’ 급이다.땅값은 6개월 연속 하락 중."거긴 땅 .. 2025. 7. 24. 이전 1 다음
